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最近智联招聘发布了一份《中国雇主需求和白领人才供给报告》，根据报告里说，长沙白领平均工资元！听到这个消息，小编只想说：“我怎么又被平均了。”相信大家的反应跟小编也一样，每年工资都被平均。（图片来源于网络）但是不管如何，生活还要继续，该工作的还是要工作，该买的房还是要买。有人说长沙房价低，长沙人民很幸福；也有人说，长沙房价低，工资也低，还是买不起房；特别是对于一些热门板块，房价动辄一万多，长沙人民真的伤不起，更别说外地游子还要租房，如若买房，生活将会更加拮据。长沙5月新房均价元/㎡根据贝壳找房的5月长沙房价地图（新房），可以看出单价 的是岳麓区，以元/㎡占据 ，开福、芙蓉、雨花、天心均价皆已破万，长沙县，望城以元、元/㎡的单价垫底。岳麓区近年来火热，除开宜居的因素以外，教育资源的升级也是区域火爆的原因之一。加之地铁开通，各区域来往更加便捷，因此人们都会偏爱环境更好的区域，岳麓区正中购房者下怀。而长沙县与望城虽然部分楼盘破万，但依旧有低单价楼盘，因此深受刚需购房者的喜爱。现如今二胎*策开放，三房已经是年轻人买房标配，若买一套㎡的小三房，用长沙白领平均工资计算，需要不吃不喝14年才能全款买房。而其它区域不吃不喝买㎡房子需要多少年呢？我们一起往下看。从上图中可以看出，其实在长沙买房，压力最小的无疑是望城区，按平均工资计算，不吃不喝需要11年，房屋面积小一点，家里赞助一些，在望城区买套刚需两房可以说是绰绰有余。而在内五区，买房压力则相对较大，即使银行贷款，每月的月供依旧不是一笔小数目。长沙热门板块武广、四方坪、金星北榜上有名从5月成交榜单来看，热门版块TOP10分别如下：数据来源于贝壳找房

●TOP1：武广新城版块●

武广新城，作为长沙5月最火热的版块，均价元/平的价格也着实不低，按照平的户型和平均工资来算，元/㎡*//12≈16年。武广新城作为一个后起之秀，凭借高铁站与地铁1、4号线迅速俘获大量购房者的青睐。由于交通便捷，长沙大道直通机场高速，加之磁悬浮的加持，武广新城版块更是被人们称为距离世界最近的地方。除此之外，沙湾公园的加持，使得周边的小区居民有休闲锻炼有处可寻，同时武广新城由于是几年前兴起的版块，因此各个小区楼龄相对较新，户型更别符合现代人们的喜好。

●TOP2：四方坪版块●

四方坪，作为长沙的老版块，素来以生活氛围浓厚著称，均价元/平，低于长沙成交均价，按照平的户型和平均工资来算，元/㎡*//12≈13年。作为一个老城区，一个麦德龙承包了版块主要的购物需求，同时夜宵一条街每每到了晚上，长沙四处觅食的人群都集聚于此，品尝着美食，享受着老城区独有的烟火气息。如今，地铁3号线即将开通，加之马栏山文化园的创建，相信未来人流将会更加密集，但是由于是老城区，房子以二手房为主，因此性价比相对来说更高，毕竟现在是新房市场，二手房处于买方市场，在交易时可以大胆议价。

●TOP3：雨花亭版块●

雨花亭，同样作为长沙的老版块，均价元/平，按照平的户型和平均工资来算，*//12≈15年。作为一个曾经繁荣的商圈，如今随着版块升级，也同样维持着之前的繁荣景象，凯德广场作为雨花亭主要的商业中心，一直人流量较大。除此之外，地铁4号线以及1号线在周边经过，使得版块的交通便捷程度得以提升。尤其值得注意的是，万博汇与阳光锦城两个学区房价格高达2万以上，这也很好解释了版块均价如此之高的原因。

●TOP4：金星北版块●

金星北，作为望城区最繁华的版块，均价元/平，远远低于长沙成交均价。按照平的户型和平均工资来算，元/㎡*//12≈12年。曾几何时，金星北的新房楼盘单价一度破万，曾经的价格洼地转眼已变成改善版块。地铁4号线的延伸，砂之船奥特莱斯的营业，无一不在宣告金星北版块已经告别低价。加之近期望城区宣布教育并轨，未来版块房价也是可想而知。其余热门TOP10版块买房需要多少年，如下图所示：总体来看，长沙房价对比四月来说依旧是保持稳定，岳麓区房价依旧是六区一县中 的，同时望城、长沙县依旧是刚需 区域，毕竟价格摆在那里。尽管目前来看，按照平均工资来看买房很困难。但是小编觉得买房其实不用一步到位，根据自己的需求购房才是正确之举。在符合自己经济实力的区域或者版块购房，先解决刚需，之后在考虑改善。毕竟在长沙买房相比其它省会城市来说轻松许多！注：部分图片来源于网络，侵删预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇


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